Împrumuturi USDA vs. Împrumuturi FHA – O comparație rapidă

Una dintre cele mai dificile părți ale cumpărării unei case este să te decizi asupra tipului de împrumut potrivit pentru situația ta particulară. Având în vedere toate opțiunile, poate deveni foarte frustrant să sortezi detaliile. Două tipuri de împrumuturi despre care este posibil să fi auzit sunt un împrumut FHA și un împrumut USDA. Deși acestea nu sunt același lucru, există unele asemănări – dar există și diferențe. Am făcut munca grea pentru dvs. și am adunat câteva informații de bază despre aceste împrumuturi, astfel încât să puteți compara și contrasta.

Ce au în comun împrumuturile?

Atât împrumutul FHA, cât și împrumutul USDA sunt opțiuni excelente pentru cei care doresc să împrumute și care ar putea avea probleme în a economisi un avans mare. Ambele au cerințe de avans mici sau inexistente. De asemenea, calificările pot fi puțin mai ușoare pentru împrumutații cu venituri mai mici decât un împrumut tradițional.

Ce face ca un împrumut FHA să fie unic?

Împrumutul FHA, care face parte din programul Administrației Federale a Locuințelor, nu are, de obicei, restricții de zonă, deși este posibil ca anumite proprietăți să nu se califice din alte motive. În plus, calificările în ceea ce privește nivelul de credit și raportul datorie-venit pot fi un pic mai stricte pentru împrumuturile FHA decât pentru împrumuturile USDA.

Ce face ca un împrumut USDA să fie unic?

Programul de împrumuturi USDA, oferit de Departamentul de Agricultură al Statelor Unite, este conceput pentru a stimula interesul în zonele rurale. Ca atare, împrumutul este disponibil doar pentru anumite proprietăți. Această cerință nu înseamnă că sunteți limitat doar la terenurile agricole, multe comunități suburbane și semi-rurale se califică. Împrumuturile USDA au un plafon de venit, iar organizația îl direcționează către cei cu venituri mai mici.

Cu aceste informații, puteți începe să alegeți ce tip de împrumut pentru casă vi se potrivește cel mai bine. Cu toate acestea, este întotdeauna recomandat să discutați această decizie importantă cu un expert. Contactați-ne la Liberty Financial și vom fi bucuroși să vă ajutăm. Avem o experiență vastă atât cu împrumuturile FHA, cât și cu cele USDA și vă putem asista la fiecare pas din drum.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.