USDA Loans vs. FHA Loans – A Quick Comparison

Uma das partes mais difíceis de comprar uma casa é decidir sobre o tipo de empréstimo certo para a sua situação particular. Com todas as opções, pode se tornar muito frustrante classificar através dos detalhes. Dois tipos de empréstimo que você pode ter ouvido falar são um empréstimo da FHA e um empréstimo da USDA. Embora estes não sejam a mesma coisa, existem algumas semelhanças – mas também existem diferenças. Nós fizemos o trabalho duro para você e reunimos algumas informações básicas sobre os empréstimos para que você possa comparar e contrastar.

O que os empréstimos têm em comum?

Bambos o empréstimo FHA e o empréstimo USDA são excelentes opções para aqueles que procuram empréstimos que podem ter problemas para salvar um grande adiantamento. Ambos têm requisitos de entrada pequenos ou inexistentes. Além disso, as qualificações podem ser um pouco mais fáceis para mutuários de menor renda do que um empréstimo tradicional.

O que torna um empréstimo FHA único?

O empréstimo FHA, que é uma parte do programa da Administração Federal de Habitação, normalmente não tem restrições de área, embora certas propriedades podem não se qualificar por outras razões. Além disso, as qualificações até o nível de crédito e o rácio de endividamento podem ser um pouco mais rigorosos para empréstimos FHA do que os empréstimos USDA.

O que torna um empréstimo USDA único?

O programa de empréstimo USDA, oferecido pelo Departamento de Agricultura dos Estados Unidos, é projetado para aumentar o interesse nas áreas rurais. Como tal, o empréstimo está disponível apenas para determinadas propriedades. Este requisito não significa que você está limitado apenas a terras agrícolas, muitas comunidades suburbanas e semi-rurais se qualificam. Os empréstimos do USDA têm um limite de renda e a organização tem como alvo aqueles com rendimentos mais baixos.

Com esta informação, você pode começar a escolher o tipo de empréstimo para casa que melhor se adequa a você. No entanto, é sempre recomendável discutir esta grande decisão com um especialista. Contacte-nos na Liberty Financial, e ficaremos felizes em ajudar. Temos vasta experiência tanto com empréstimos FHA e USDA e podemos ajudá-lo a cada passo do caminho.

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