Prêts USDA contre prêts FHA – Une comparaison rapide

L’une des parties les plus difficiles de l’achat d’une maison est de décider du bon type de prêt pour votre situation particulière. Avec toutes les options, il peut devenir très frustrant de faire le tri dans les détails. Deux types de prêts dont vous avez peut-être entendu parler sont le prêt FHA et le prêt USDA. Bien que ce ne soit pas la même chose, il y a des similitudes, mais aussi des différences. Nous avons fait le travail difficile pour vous et rassemblé quelques informations de base sur les prêts afin que vous puissiez comparer et contraster.

Qu’est-ce que les prêts ont en commun ?

Le prêt FHA et le prêt USDA sont tous deux d’excellentes options pour ceux qui cherchent à emprunter et qui peuvent avoir des difficultés à économiser un acompte important. Tous deux ont des exigences de mise de fonds faibles ou inexistantes. En outre, les qualifications peuvent être un peu plus faciles pour les emprunteurs à faible revenu qu’un prêt traditionnel.

Qu’est-ce qui rend un prêt FHA unique ?

Le prêt FHA, qui fait partie du programme Federal Housing Administration, n’a généralement pas de restrictions de zone, bien que certaines propriétés puissent ne pas être admissibles pour d’autres raisons. En outre, les qualifications en ce qui concerne le niveau de crédit et le ratio dette-revenu peuvent être un peu plus strictes pour les prêts FHA que pour les prêts USDA.

Qu’est-ce qui rend un prêt USDA unique ?

Le programme de prêt USDA, offert par le ministère de l’Agriculture des États-Unis, est conçu pour stimuler l’intérêt dans les zones rurales. En tant que tel, le prêt n’est disponible que pour certaines propriétés. Cette exigence ne signifie pas que vous êtes limité uniquement aux terres agricoles, de nombreuses communautés suburbaines et semi-rurales sont admissibles. Les prêts USDA ont un plafond de revenu, et l’organisation le cible vers ceux qui ont des revenus plus faibles.

Avec ces informations, vous pouvez commencer à choisir le type de prêt immobilier qui vous conviendra le mieux. Cependant, il est toujours recommandé de discuter de cette grande décision avec un expert. Contactez nous à Liberty Financial, et nous serons heureux de vous aider. Nous avons une grande expérience des prêts FHA et USDA et nous pouvons vous aider à chaque étape du processus.

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