Préstamos USDA vs. Préstamos FHA – Una comparación rápida

Una de las partes más difíciles de comprar una casa es decidir el tipo de préstamo adecuado para su situación particular. Con todas las opciones, puede llegar a ser muy frustrante ordenar los detalles. Dos tipos de préstamos de los que puede haber oído hablar son un préstamo FHA y un préstamo USDA. Aunque no son lo mismo, hay algunas similitudes, pero también hay diferencias. Hemos hecho el trabajo duro por usted y hemos reunido información básica sobre los préstamos para que pueda comparar y contrastar.

¿Qué tienen en común los préstamos?

Tanto el préstamo FHA como el préstamo USDA son excelentes opciones para aquellos que buscan un préstamo y que pueden tener problemas para ahorrar un gran pago inicial. Ambos tienen requisitos de pago inicial pequeños o inexistentes. Además, las calificaciones pueden ser un poco más fácil para los prestatarios de bajos ingresos que un préstamo tradicional.

¿Qué hace que un préstamo de la FHA sea único?

El préstamo de la FHA, que es una parte del programa de la Administración Federal de Vivienda, no suele tener restricciones de área, aunque ciertas propiedades pueden no calificar por otras razones. Además, las calificaciones en cuanto al nivel de crédito y la relación deuda-ingreso pueden ser un poco más estrictas para los préstamos FHA que los préstamos USDA.

¿Qué hace que un préstamo USDA sea único?

El programa de préstamos USDA, ofrecido por el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos, está diseñado para impulsar el interés en las zonas rurales. Como tal, el préstamo sólo está disponible para ciertas propiedades. Este requisito no significa que esté limitado sólo a las tierras de cultivo, muchas comunidades suburbanas y semi-rurales califican. Los préstamos del USDA tienen un límite de ingresos, y la organización los orienta hacia las personas con ingresos más bajos.

Con esta información, puede empezar a elegir qué tipo de préstamo hipotecario le conviene más. Sin embargo, siempre es recomendable discutir esta gran decisión con un experto. Póngase en contacto con nosotros en Liberty Financial, y estaremos encantados de ayudarle. Tenemos una amplia experiencia con los préstamos FHA y USDA y podemos ayudarle en cada paso del camino.

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